Prinsjesdag 2024

Terugdringen woningtekort
Volgens de inschatting van onderzoeksbureau ABF Research kampt Nederland met een tekort van 400.000 woningen. Voor het aanpakken van dit tekort op de woningmarkt trekt het kabinet tot 2029 in totaal € 5 miljard uit. Het doel is de bouw van in ieder geval 100.000 woningen per jaar.

Overdrachtsbelasting tweede woning
Koopt je klant volgend jaar een vakantiewoning of een tweede woning om deze te verhuren? Bij de koop betaalt je klant in die situatie 8% overdrachtsbelasting. Op dit moment is dit nog 10,4%. Met de verlaging wil het kabinet het investeren in verhuurwoningen interessanter maken. Hierbij gaat het vooral om woningen in de vrije huursector.

Subsidie voor verduurzamen woning
Huiseigenaren die hun woning willen verduurzamen, kunnen hier ook in 2025 subsidie voor aanvragen. Welke maatregelen komen in aanmerking voor deze subsidie? Denk aan de installatie van een warmtepomp, een zonneboiler of het isoleren van de woning.  De subsidiepot bevat in totaal € 578 miljoen.

Grens startersvrijstelling
De startersvrijstelling in de overdrachtsbelasting blijft volgend jaar bestaan. Bovendien gaat de woningwaardegrens van € 510.000 omhoog naar € 525.000. De vrijstelling geldt voor huizenkopers tussen 18 en 35 jaar.

Aftrek geringe eigenwoningschuld
Al in 2019 is een start gemaakt met de afbouw van de aftrek voor geen of geringe eigenwoningschuld. Deze aftrek wordt geleidelijk afgebouwd over een periode van 30 jaar. In 2025 daalt het percentage verder naar 76,66% van het eigenwoningforfait.

Bouw nieuwe woningen
Het kabinet wil het woningbouwproces efficiënter maken en neemt hiervoor maatregelen. Naar eigen zeggen worden er duidelijke en afdwingbare afspraken gemaakt met overheden, woningcorporaties en marktpartijen. Nieuw is dat gemeenten een vast bedrag ontvangen voor elke betaalbare woning die wordt gerealiseerd. Hiervoor is in totaal € 1,8 miljard beschikbaar gesteld.

Eigen risico
In 2025 en 2026 blijft het eigen risico € 385. In 2027 gaat het eigen risico omlaag naar € 165. Met deze verlaging hoop de overheid passende zorg voor iedereen binnen bereik te houden.

Premie zorgverzekering
De premie voor het basispakket van de zorgverzekering stijgt naar verwachting gemiddeld € 10 per maand. Kanttekening is dat het een eerste inschatting van het kabinet is. Daarnaast kan de premie per zorgverzekeraar verschillen.

Zorgtoeslag
De zorgtoeslag voor mensen met een lager inkomen gaat in 2025 omhoog met € 78, ofwel € 6,50 per maand.

Kindgebonden budget
Het kindgebonden budget stijgt in 2025 met € 72 per kind. Hier is in totaal een bedrag van € 300 miljoen mee gemoeid.

Kinderopvangtoeslag
De kinderopvang wordt goedkoper voor werkende ouders met een gezamenlijk inkomen tussen ongeveer € 29.400 en € 159.200. Het kostenplaatje van deze verruiming is in totaal € 425 miljoen.

Belastingschijven
En wordt vanaf 2025 een derde belastingschijf ingevoerd. Het belastingtarief in de drie schrijven wordt:
 
- Belastingtarief in schijf 1: 35,82%
- Belastingtarief in schijf 2: 37,48%
- Belastingtarief in schijf 3: 49,50%

De eerste schijf geldt voor inkomens tot € 38.441. De tweede schijf is van toepassing op inkomens tussen € 38.441 en € 76.817. Het inkomen boven deze grens valt in schijf 3. Per saldo profiteren vooral inkomens tot € 38.441 van deze maatregel.

Belastingvoordeel voor expats
Expats hoeven over een gedeelte van hun inkomen minder belasting te betalen. De overheid was eerder van plan om dit voordeel te verlagen van 30% van het inkomen naar 10%. Het nieuwe kabinet voert volgend jaar een minder sterke verlaging naar 27%.

Heffingsvrije vermogen
Je klant is belasting verschuldigd als de waarde van zijn vermogen in Box 3 boven het heffingsvrij vermogen komt. Volgend jaar is het vermogen tot € 57.684 heffingsvrij. Voor fiscale partners geldt het dubbele.

Vermogensrendementsheffing
Het huidige tarief in Box 3 blijft 36%. Hiermee is een eerder geplande verlaging van de baan. Dit tarief betaalt je klant over het gemaakte rendement over het vermogen. Op dit moment wordt hierbij uitgegaan van een forfaitair (fictief) rendement. Het streven is om deze belasting in de toekomst te berekenen over het daadwerkelijk gemaakte rendement. Het doorvoeren van deze wijziging lijkt pas in 2027 realistisch.

Eind salderingsregeling

De salderingsregeling voor zonnepanelen wordt vanaf 1 januari 2027 volledig afgeschaft. Vanaf dat moment ontvangen huishoudens nog wel een terugleververgoeding voor de teruggeleverde stroom. Wel zal dit tarief lager zijn dan nu en geldt geen compensatie meer voor belastingen. Hierdoor duurt het langer om de investering in zonnepanelen terug te verdienen. 

Energiebelasting op aardgas

Voor het gemiddelde huishouden daalt de energiebelasting op aardgas. Eerder nog was het plan om een verhoging door te voeren, maar dit is van de baan. Hierdoor wordt deze belasting € 2,8 cent per m3 lager dan oorspronkelijk gepland. Bij een gebruik van bijvoorbeeld 1.020 m3 aan gas is het voordeel ongeveer € 29. Deze maatregel wordt automatisch door energieleveranciers verwerkt.