Stappenplan voor starters
Leer zoveel mogelijk over hypotheken, bijvoorbeeld via onze Hypotheek Academie
- Bereken hoeveel u ongeveer kunt lenen
- Sluit uw hypotheek online af. Bekijk of dit bij u past.
Hoe ziet uw leven er volgend jaar uit? Of over 5 jaar? Stijgt uw inkomen? Of juist niet? Heeft u een kinderwens? Wat voor een type woning zoekt u? Waar wilt u wonen en werken? Hoelang wilt u er wonen?
- Wilt u profiteren van hypotheekrenteaftrek? Dan sluit u een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek af.
- Houd ook rekening met de gemiddelde rente die u betaalt. Die kan ervoor zorgen dat u voordeliger uit bent!
Nu u weet wat er kan en wat u wilt, kunt u op huizenjacht. U kunt zelf zoeken, bijvoorbeeld via Funda. Maar u kunt ook huizen zoeken en bekijken met een aankoopmakelaar. Hij kan u op mogelijke voor- en nadelen van de woning wijzen. De aankoopmakelaar kijkt ook vaak naar de bestemmingsplannen en bouwkundige zaken.
Heeft u het koophuis gevonden waar u zichzelf ziet wonen? Dan gaat u onderhandelen over de prijs en de voorwaarden. De kennis en ervaring van een aankoopmakelaar komt dan goed van pas. Hij onderhandelt zakelijk zonder emotie. Dat komt de aankoopprijs ten goede.
Is de koopprijs bekend? Dan kunt u op zoek naar de startershypotheek die het beste bij u past. Kijk daarbij verder dan de hypotheekrente. Verdiep u ook in de dienstverlening van hypotheekaanbieders. En kijk of de voorwaarden voor u gunstige en flexibele zijn.
Deze vragen kunt u stellen:
- Wat is de gemiddelde hypotheekrente die u betaalt?
- Hoeveel mag u per jaar boetevrij extra aflossen?
- Wordt de hypotheekrente automatisch verlaagd als u voldoende heeft afgelost?
- Hoeveel risicoklassen heeft uw hypotheek?
- Mag u tussentijds overstappen op een nieuwe rente en rentevast-periode?
- Mag u uw rente meenemen als u gaat verhuizen?
- Mag u tussentijds overstappen op een andere hypotheekvorm?
- Mag u uw huis tijdelijk recreatief verhuren?
- Mag u de rente doorgeven aan de koper van het huis.
