Overdrachtsbelasting
Als u een huis koopt, betaalt u meestal overdrachtsbelasting.
Overdrachtsbelasting is een belasting die u betaalt als u eigenaar wordt van een bestaand huis. Dit is 2% van de koopsom.
Soms hoeft u geen overdrachtsbelasting te betalen
Bent u tussen de 18 en 35 jaar oud? Dan hoeft u mogelijk geen overdrachtsbelasting te betalen. U moet dan voldoen aan de volgende voorwaarden:
- U bent meerderjarig (18) en jonger dan 35 jaar.
- U heeft de startersvrijstelling voor overdrachtsbelasting niet eerder ontvangen.
- U gaat zelf in de woning wonen.
- De vrijstelling geldt voor iedere koper afzonderlijk. Is 1 van de kopers 35 jaar of ouder en de ander jonger dan 35 jaar? Dan betaalt de persoon van 35 jaar of ouder over zijn of haar deel 2% belasting.
- U verklaart schriftelijk dat u aan bovenstaande voorwaarden voldoet. Deze verklaring geeft u af aan de notaris.
- Vanaf 1 januari 2024 geldt ook dat de aankoopprijs van de woning niet hoger mag zijn dan € 510.000,-.