Hoe lang de adviseur bij jou thuis bezig is, hangt af van de grootte van je woning. Dit verschilt van ongeveer 30 minuten voor een klein appartement tot ruim 2 uur voor een grote woning. De adviseur heeft toegang nodig tot alle woningruimtes. Ook een eventuele kruipruimte of zolder. Tijdens de opname kun je gewoon je eigen ding doen.
Voor het bepalen van het energielabel is het belangrijk om te weten hoe een huis geventileerd, verwarmd en gekoeld wordt. Denk aan mechanische ventilatie, cv-ketels en warmtepompen, keukenboilers, kokendwaterkranen, airco’s en zonnepanelen. De energieadviseur neemt deze gegevens op.
Tijdens de opname maakt de energieadviseur foto’s in en rondom je huis. Van bijvoorbeeld de technische installaties. Maar ook de isolatie. En worden verschillende onderdelen ingemeten. Denk aan de vloeren, gevels, ramen, panelen, daken en deuren.
Vaak zijn er tekeningen van je woning. Denk hierbij aan plattegronden en geveltekeningen. Daarmee kan de adviseur de energieprestatie van je woning nog preciezer berekenen. Deel deze papieren digitaal voor de opname met de energieadviseur.
Naast de opname, kijkt de adviseur ook naar bewijslast van duurzame maatregelen. Is je vloer, gevel of dak bijvoorbeeld geïsoleerd en kan de energieadviseur dat niet meten op locatie? Dan is daar bewijs voor nodig. Denk aan een rekening van het isolatiebedrijf. Afleverbonnen van de leverancier met daarop je adres. Of foto’s van het geplaatste materiaal waarop duidelijk te zien is dat het om jouw woning gaat. Dit bewijs neemt de expert dan mee bij het opstellen van het nieuwe energielabel.
Ook als je geen bewijs op papier hebt, kan de isolatiedikte gemeten worden. Bijvoorbeeld door een gaatje in de buitenmuur te boren. Of vanuit het kruipluik als de kruipruimte toegankelijk is. Dit dient wel voor het bezoek van de adviseur gemeten te worden.
Na de afspraak met de adviseur krijgt je je energielabel. Op het energielabel staat de energieklasse. Dit kan van G tot A+++++ zijn. Waarbij A+++++ het beste is. De aanbevelingen voor duurzame verbeteringen komen ook op het energielabel te staan. Bekijk hier een voorbeeld (pdf).
Ga je je woning verkopen of verhuren, bijvoorbeeld via Funda? Vermeld dan de labelklasse van het energielabel. Ook geef je een afschrift van het energielabel aan de nieuwe eigenaar of huurder.
Een huis kopen een spannend moment? In deze oververhitte woningmarkt is dit bijna net zo bloedstollend als de eindrace van Max Verstappen. Bieden op je droomhuis, overboden worden, bieden op een nieuw droomhuis en wéér overboden worden. Bij veel huizenkopers zakt de moed in de schoenen. De overheid probeert daar met nieuwe regels in 2022 wat aan te doen. Welke regels zijn dat en wat betekent het mogelijk voor jou?
