De verbouwing is klaar

Na een verbouwing blijft het niet bij het laagje stof boven op het aanrechtkastje. Ga er maar rustig vanuit dat het hele huis een grondige schoonmaakbeurt nodig heeft. Hakken, boren, slijpen, het levert een berg bouwstof op. Veel van dat stof landt op de vloer. Heb je net een nieuwe stofzuiger? Laat die nog maar even in de kast staan. Want de vraag is of deze geschikt is voor dit ruwe werk. Pak liever eerst een bezem. Daarmee kun je al veel verwijderen. Daarna is het handig om het stof van boven naar beneden aan te pakken. Maak met een vochtige doek de planken en kozijnen stofvrij. Uiteindelijk kom je weer terecht bij de vloer. Deze kun je nu definitief stofvrij maken. Nu komt je nieuwe stofzuiger wel van pas. Net als de dweil. Stof voelt zich overal thuis. In kieren en gaten, maar ook in je kast met kostbare hobbyspullen. Wees de slijptol voor en dek kieren en gaten af met tape. Ook een oude, natte handdoek helpt om stof tegen te houden. Blijven meubels staan tijdens de werkzaamheden? Stop ze onder oude lakens. Daar heb je achteraf plezier van.

Je bent tevreden over de verbouwing van je muffe zolder. Een nieuwe trap leidt naar 2 ruime en frisse slaapkamers. De paar kleine puntjes tijdens de oplevering zijn keurig opgelost door de aannemer. Maar een paar weken later voel je ineens nattigheid na een flinke stortbui: lekkage. Tijdens de oplevering was het niemand opgevallen, maar een stuk daklood bleek niet goed bevestigd. Volgens de gemaakte afspraken met je aannemer werd het probleem snel verholpen. Goed opgelost, maar soms loopt het anders. Zeker als je gebreken pas na jaren ontdekt. Dan kan zelfs juridische bijstand nodig zijn om de aansprakelijkheid voor het ‘verborgen gebrek’ vast te stellen. Kies hoe dan ook voor een aannemer met een keurmerk zoals Bouwgarant, SWK of Woningborg. En controleer of jouw aannemer is aangesloten bij de Geschillencommissie Verbouw of Nieuwbouw. Dat kan veel gedoe voorkomen.

De verbouwing is achter de rug. En je bent keurig binnen het budget gebleven. Nou ja, bijna. Maar dat kwam doordat je uiteindelijk toch koos voor die nieuwe deuren met dat prachtige gekleurde glas. De binnenkant van je huis kan er voorlopig weer tegen, maar hoe zit het met de buitenkant? Denk aan het schilderwerk. Dat gaat gemiddeld zo’n 5-6 jaar mee. De meeste houten kozijnen en buitendeuren kunnen tegen die tijd wel weer een goeie lik verf gebruiken. Dus als je de financiën van een verbouwing op een rijtje zet, vergeet dan het gewone onderhoud aan de buitenboel niet. Want dat gaat gewoon door. Binnen blijft er ook altijd iets te doen. Het ophangen van een lamp. De plintjes. Of de lichtschakelaar die je net even op een andere plek wilt.

De verbouwing verliep voorspoedig. De klussers en helpers zijn weg. Het huis is schoon. Het wachten is op de nieuwe meubels voor de definitieve afronding van je project. Overmorgen is het zover. Je kunt niet wachten. Past die kleur verf op de muur bij de stof van het uitgezochte bankstel? Of is het toch een tikkeltje te gewaagd? Van die gezonde spanning, zeg maar. Dan gaat de telefoon. Het is de woonwinkel. Ze gaan de afgesproken levertijd niet halen. Er zijn problemen met het transport. En er volgt een lang verhaal over een zeecontainer op een schip. Nee, hè? Toch wel! Het gebeurt veel vaker, maar daar heb je niks aan. Want je zit nog steeds op je tuinset voor de tv. Blijf hoe dan ook in contact met de woonwinkel over een acceptabele (tijdelijke) oplossing voor je probleem.

Bij een verbouwing komt van alles kijken. Doe je veel zelf? Of besteed je de meeste klussen uit? Vaak gaat het om veel geld. Laat je niet verrassen en zorg voor overzicht. Daar kan een goede administratie je bij helpen. Bewaar je papieren in een ouderwetse ordner of digitale map. Net wat jij handig vindt. Van offertes en bonnetjes tot bouwdepot en WOZ waarde.

Door een verbouwing of aanpassing wordt je huis vaak meer waard. Kijk daarom na de verbouwing of je huis nog goed verzekerd is. Centraal Beheer heeft geen maximaal verzekerd bedrag. Maar dat verschilt per verzekeraar.