Je VvE verduurzamen?

In het Meerjaren­onderhoudsplan (MJOP) van de VvE staat wanneer welk onderhoud er de komende jaren nodig is. En hoeveel dat gaat kosten. Het is slim om dat onderhoud zo veel mogelijk te combineren met verduur­zamings­maatregelen. Als je VvE bijvoorbeeld toch al van plan is de raamkozijnen aan te pakken, waarom zou je dit dan niet meteen duurzaam doen? Periodiek laten schilderen lijkt misschien goedkoper, maar is op de lange termijn juist duurder dan investeren in kunststof of aluminium kozijnen. En als je de kozijnen toch vervangt, kun je meteen over op energie­zuinig triple glas.

Het MJOP is de basis

Door goed naar het MJOP te kijken, zie je dus bij welk onderhoud de verduurzamingskansen liggen. Heeft je VvE nog geen MJOP? Dan kun je die meteen laten opstellen in combinatie met een energieadvies. Zo’n Duurzaam MJOP laat zien met welke maatregelen je het wooncomfort verbetert én energie bespaart. En of dit financieel haalbaar is voor de VvE. Centraal Beheer heeft partners die zo’n Duurzaam MJOP voor je VvE kunnen maken. Oók als je geen klant van ons bent, helpen we je graag verder.

Als je je woning wilt verkopen, heb je een energielabel nodig. Dat geldt ook voor flats en appartementen. Een energielabel laat zien hoe energiezuinig je woning is. Hoe energiezuiniger, hoe aantrekkelijker voor kopers. Als een VvE verduurzaamt, verbetert soms ook het energielabel van de appartementen in dat gebouw. Welk effect de verduurzaming precies heeft op het energielabel, kan per appartement verschillen. Toch kan het voordelig zijn om als bewoners gezamenlijk een energielabel te laten registreren. De adviseur komt de appartementen in het complex dan in 1 keer keuren. Kijk op Zoek je energielabel om te zien of er al een label is voor jouw woning.

Hoe en waarmee een VvE het best kan verduurzamen, hangt van veel dingen af. Zo speelt de leeftijd van het pand een rol, het aantal appartementen en de staat van het onderhoud. Ook het MJOP en de stand van het reservefonds zijn van belang. En wat de bewoners willen. Welke ongemakken ervaren ze, zoals tocht, schimmel, stank, kou of juist warmte? Het is belangrijk al dit soort zaken in kaart te brengen. Hiermee kan een passend VvE verduurzamingsplan worden gemaakt: een Maatwerk Energieadvies+. 

Vertrekpunt voor verduurzaming
Het Maatwerk Energieadvies+ brengt overzichtelijk in kaart welke maatregelen de VvE kan nemen. En ook wat het betekent voor de servicekosten en wat de maatregelen opleveren. Centraal Beheer kan zo’n energieadvies laten maken voor jouw VvE. Goed om te weten: voor ons Maatwerk Energieadvies+ kan je VvE een SVVE-subsidie aanvragen bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RvO).

Heb je een vraag voor Jan? Stel hem dan gerust. Je bereikt hem op Jan.Nieuwveld@centraalbeheer.nl.